中国房地产学会副会长陈国强表示，去年底政府出台一系列调控措施以来，全国楼市进入短暂的低迷和观望期，但是春节、两会后，一线城市和一些重点城市又出现了成交量回暖和价格上扬，即所谓的量价齐涨。目前对通胀预期的恐慌会加剧房价上涨。中国商业地产联盟秘书长王永平也表示，未来房价上涨压力将继续加大。
潘石屹认为，一些央企资金雄厚，接连制造“地王”，成为房价“兴奋剂”。“地王”一出，房价应声大涨。
华远地产董事长任志强认为，国资委要求78家央企退出房地产业，但还有１６家主业为房地产的央企没有退出。78家央企只是房地产市场中的“小鱼小虾”，业务占比很少，上述政策更多的是影响市场预期，并不能改变市场格局。
中国（海南）改革发展研究院院长迟福林则认为，房地产调控中存在着一些突出问题，如土地拍卖制度成了房价上涨的推手之一；财税体制、尤其是物业税的缺失，难以有效遏制投机性购房；地方政府过度依赖卖地增加财政收入，这是导致房价居高不下的主要原因。
